2 Passage Bel Air, 33180 Saint-Estèphe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 125 € à 1 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Bel Air, 33180 Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 1 229 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 2 Passage Bel Air, 33180 Saint-Estèphe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbuzet à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Passage Bel Air par rapport à la voie

Sur Passage Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Passage Bel Air se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Bel Air par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde

À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Bel Air se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -63.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.