12 Route du Château d'Eau, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et de 2.55 % à celui du n°12 d.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Route du Château d'Eau, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3002 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Corbian à 23 mètres
Ventes au 12 Route du Château d'Eau
Les 4 ventes au 12 Route du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Route du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 12 Route du Château d'Eau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Château d'Eau par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Château d'Eau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -47.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
