39 Rue du Médoc, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Médoc, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3417 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2630 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2647 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyssac Bourg à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 360 mètres
Ventes au 39 Rue du Médoc
Les 0 ventes au 39 Rue du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 39 Rue du Médoc se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Médoc par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Médoc se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -50.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
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