13 bis Rue du Pigeonnier, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°11 et de 15.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 bis Rue du Pigeonnier, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Corbian à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 13 bis Rue du Pigeonnier se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Pigeonnier par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Pigeonnier se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -46.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
