12 Rue Saint-vincent, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint-vincent, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 2 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbuzet à 353 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-vincent
Les 0 ventes au 12 Rue Saint-vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 12 Rue Saint-vincent se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-vincent par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-vincent se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -63.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
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