2 Julidière, 33490 Saint-Germain-de-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 224 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Julidière, 33490 Saint-Germain-de-Grave, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 ter et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Julidière, 33490 Saint-Germain-de-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Grave.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Julidière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Julidière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Julidière(1 348€)

3 Julidière(1 348€)

5 Julidière(1 346€)

3 bis Julidière(1 346€)

1 Julidière(1 351€)

8 Julidière(1 349€)

6 Julidière(1 349€)

2 bis Julidière(1 347€)

Prix du 2 Julidière dans son marché local

Prix du 2 Julidière par rapport à la voie

Sur Julidière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Julidière se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Julidière par rapport à Saint-Germain-de-Grave et à Gironde

À Saint-Germain-de-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Julidière se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Grave et -60.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Grave baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au premier semestre 2023 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024.