17 Le Joyeux, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 237 € à 3 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Le Joyeux, 33750 Saint-Germain-du-Puch, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 11.68 % à celui du n°411.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 17 Le Joyeux, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Le Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 17 Le Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Le Joyeux(3 022€)

411 Le Joyeux(3 416€)

33 Route du Stade(3 799€)

31 Route du Stade(3 812€)

20 c Route de Libourne(3 028€)

20 b Route de Libourne(3 025€)

20 a Route de Libourne(3 025€)

20 Route de Libourne(3 017€)

Prix du 17 Le Joyeux dans son marché local

Prix du 17 Le Joyeux par rapport à la voie

Sur Le Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 17 Le Joyeux se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Le Joyeux par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde

À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Le Joyeux se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -11.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de pique tuille, 33750 Saint-Germain-du-Puch(3,028 €)

Cheminement de Pique Tuile, 33750 Saint-Germain-du-Puch(3,024 €)

Route de Libourne, 33750 Saint-Germain-du-Puch(2,856 €)

Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch(3,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Le Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Le Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.