8 bis Rue des Fusains, 33250 Saint-Julien-Beychevelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 bis Rue des Fusains, 33250 Saint-Julien-Beychevelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Julien-Beychevelle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouline à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colombes à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 8 bis Rue des Fusains se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Fusains par rapport à Saint-Julien-Beychevelle et à Gironde
À Saint-Julien-Beychevelle, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Fusains se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-Beychevelle et -25.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-Beychevelle a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
