26 Allée de l'Estuaire, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°24 et de 2.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Allée de l'Estuaire, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte à 191 mètres
Ventes au 26 Allée de l'Estuaire
Les 37 ventes au 26 Allée de l'Estuaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 26 Allée de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 26 Allée de l'Estuaire se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de l'Estuaire par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de l'Estuaire se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 18.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 33.92 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
