38 Avenue de l'Europe, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°36 et de 22.73 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue de l'Europe, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1426 mètres
Ventes au 38 Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 38 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 38 Avenue de l'Europe se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Europe par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Europe se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -12.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
