25 Rue de Beynat, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 828 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Beynat, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°23 bis et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue de Beynat, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Demoiselles à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 738 mètres

Ventes au 25 Rue de Beynat

Les 0 ventes au 25 Rue de Beynat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Beynat dans son marché local

Prix du 25 Rue de Beynat par rapport à la voie

Sur Rue de Beynat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 25 Rue de Beynat se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Beynat par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beynat se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -34.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Laussac, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,095 €)

Beynat, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,320 €)

Avenue du Moulin Rouge, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,019 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Beynat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Beynat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.