26 Rue des Merlots, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Merlots, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°24 et de 7.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Rue des Merlots, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 26 Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 26 Rue des Merlots se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Merlots par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Merlots se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -18.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
