353 Tranchard-sud, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 111 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 353 Tranchard-sud, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°352 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 353 Tranchard-sud, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1283 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezieres à 1013 mètres

Absence de ventes récentes au 353 Tranchard-sud

Aucune vente n'a été recensée au 353 Tranchard-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 353 Tranchard-sud dans son marché local

Prix du 353 Tranchard-sud par rapport à la voie

Sur Tranchard-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 353 Tranchard-sud se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 353 Tranchard-sud par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Tranchard-sud se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -55.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,927 €)

Tranchard-nord, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,783 €)

Chemin de Halage, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,780 €)

Rue de la Fontaine, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 353 Tranchard-sud

Les biens actuellement en vente autour du 353 Tranchard-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.