37 Douail, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 248 € à 1 780 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Douail, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°36 et de 8.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 37 Douail, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lane à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1672 mètres
- Ecole primaire François Mauriac à 856 mètres

Ventes au 37 Douail

Une vente a été recensée au 37 Douail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

222 000 €(1 914 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

37 Douail, 33490 Saint-Maixant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Douail(1 515€)

1 Douail(1 519€)

1 Rue Larrieu(1 516€)

3 Rue Larrieu(1 514€)

81 Larieu(1 386€)

81 Rue Larrieu(1 513€)

2 Rue Larrieu(1 518€)

6 Rue Larrieu(1 519€)

Prix du 37 Douail dans son marché local

Prix du 37 Douail par rapport à la voie

Sur Douail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 37 Douail se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Douail par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Douail se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -51.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.