12 Rue Larrieu, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Larrieu, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 1142 mètres
Ventes au 12 Rue Larrieu
Les 0 ventes au 12 Rue Larrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Larrieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Rue Larrieu se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Larrieu par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Larrieu se situe 40 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -63.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
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