2 Allée les Préludes, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée les Préludes, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée les Préludes, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1053 mètres
- - Collège Hastignan à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 791 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée les Préludes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée les Préludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée les Préludes dans son marché local
Prix du 2 Allée les Préludes par rapport à la voie
Sur Allée les Préludes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Allée les Préludes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée les Préludes par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée les Préludes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 75.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
