23 Avenue Anatole France, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue Anatole France, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 696 mètres
- - Collège Hastignan à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 23 Avenue Anatole France se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Anatole France se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 58.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
