34 Avenue Anatole France, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°36 et de 2.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Avenue Anatole France, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caupian-Sans Souci.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 573 mètres
- - Collège Hastignan à 579 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 34 Avenue Anatole France se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Anatole France se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 58.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
