40 Avenue Anatole France, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 et de 4.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Avenue Anatole France, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Caupian-Sans Souci.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 554 mètres
- - Collège Hastignan à 560 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 40 Avenue Anatole France se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Anatole France se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 48.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
