162 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°164 et de 2.37 % à celui du n°139.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 162 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 886 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 87 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 559 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 122 mètres
Ventes au 162 Avenue Montaigne
Les 13 ventes au 162 Avenue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 162 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 162 Avenue Montaigne se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Avenue Montaigne se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 35.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
