85 a Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 a Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°85 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 4 locaux.
À propos du 85 a Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 4 locaux - 77 parkings - 1377 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbiac à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 349 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 521 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 85 a Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 85 a Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 a Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 85 a Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 85 a Avenue Montaigne se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 a Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 a Avenue Montaigne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 12.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
