91 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°93 et de 9.38 % à celui du n°116.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 91 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 41 parkings - 833 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbiac à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 287 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 502 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 438 mètres
Ventes au 91 Avenue Montaigne
Les 26 ventes au 91 Avenue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 91 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 91 Avenue Montaigne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Montaigne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 22.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
