2 Rue Charles Viala, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Viala, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Charles Viala, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Club Des Pins à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1112 mètres
- - Collège Hastignan à 1115 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 373 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Viala dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Viala par rapport à la voie
Sur Rue Charles Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Rue Charles Viala se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Viala par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Viala se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 81.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
