8 Rue du Docteur Emile Roux, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Docteur Emile Roux, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Corbiac 2.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 399 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Emile Roux
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue du Docteur Emile Roux se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Emile Roux se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 83.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
