20 Rue du Docteur François Magendie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur François Magendie, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°11 et de 10.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue du Docteur François Magendie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Corbiac 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbiac à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 222 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur François Magendie
Les 2 ventes au 20 Rue du Docteur François Magendie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur François Magendie dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur François Magendie par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur François Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 20 Rue du Docteur François Magendie se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur François Magendie par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur François Magendie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 64.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
