8 Rue François Mauriac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°5 et de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue François Mauriac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balanguey à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 935 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 913 mètres
Ventes au 8 Rue François Mauriac
Les 2 ventes au 8 Rue François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 8 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 8 Rue François Mauriac se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Mauriac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Mauriac se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 50.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
