21 a Rue Gabriel Garbay, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Gabriel Garbay, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°19 et de 17.98 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 a Rue Gabriel Garbay, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Caupian-Sans Souci.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balanguey à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 1541 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 1567 mètres
Ventes au 21 a Rue Gabriel Garbay
Les 2 ventes au 21 a Rue Gabriel Garbay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Gabriel Garbay dans son marché local
Prix du 21 a Rue Gabriel Garbay par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 21 a Rue Gabriel Garbay se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Gabriel Garbay par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Gabriel Garbay se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 29.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
