11 Rue Henri Matisse, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Henri Matisse, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Corbiac 1.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Manet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 692 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Matisse
Les 2 ventes au 11 Rue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 11 Rue Henri Matisse se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Matisse par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Matisse se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 44.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
