1 Rue Jean Giraudoux, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 1 Rue Jean Giraudoux, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 644 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 749 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 667 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Giraudoux
Les 8 ventes au 1 Rue Jean Giraudoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 1 Rue Jean Giraudoux se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Giraudoux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 22.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
