2 Rue Jean Giraudoux, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4 et de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 771 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 101.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
