2 Route de Pinchot, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pinchot, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°15 et de 1.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Pinchot, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 3 logements - 445 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 910 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pinchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pinchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pinchot dans son marché local
Prix du 2 Route de Pinchot par rapport à la voie
Sur Route de Pinchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 2 Route de Pinchot se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pinchot par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pinchot se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 7.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Pinchot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Pinchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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