23 Rue du Villa, 33180 Saint-Seurin-de-Cadourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Villa, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22 et de Infinity % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue du Villa, 33180 Saint-Seurin-de-Cadourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cadourne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trale à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soc à 671 mètres
Ventes au 23 Rue du Villa
Les 2 ventes au 23 Rue du Villa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Villa dans son marché local
Prix du 23 Rue du Villa par rapport à la voie
Sur Rue du Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 23 Rue du Villa se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Villa par rapport à Saint-Seurin-de-Cadourne et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cadourne, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Villa se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cadourne et -22.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cadourne a augmenté de 159.99 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2023 à 518 €/m² au premier semestre 2025.
