34 Rue de la République, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 et de Infinity % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 34 Rue de la République, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 40 parkings - 985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 38 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 481 mètres
Ventes au 34 Rue de la République
Les 13 ventes au 34 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 34 Rue de la République se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la République par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la République se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et 50.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
