45 Rue des Prairies, 33330 Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°17 et de 8.88 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue des Prairies, 33330 Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Faleyrens.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Menhir à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 45 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 45 Rue des Prairies se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Prairies par rapport à Saint-Sulpice-de-Faleyrens et à Gironde
À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Prairies se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Faleyrens et -7.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Faleyrens a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
