45 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°47 et de 2.14 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Palu à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 666 mètres
Ventes au 45 Avenue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 45 Avenue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 45 Avenue Gustave Eiffel se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gustave Eiffel se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -23.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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