80 bis Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 923 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 bis Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°80 ter et de 0.13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 80 bis Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gustave Eiffel à 1511 mètres

Absence de ventes récentes au 80 bis Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 bis Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 80 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 80 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde

À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -29.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mozart, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,828 €)

Avenue Paul Princeteau -Rd 10, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,528 €)

Place Lully, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,825 €)

Rue Amand Mouchague, 33440 Saint-Vincent-de-Paul(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 80 bis Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 80 bis Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.