86 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°117 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 1586 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 86 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 86 Avenue Gustave Eiffel se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Gustave Eiffel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -29.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
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