22 Route de Rauzan, 33420 Saint-Vincent-de-Pertignas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 929 € à 1 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Rauzan, 33420 Saint-Vincent-de-Pertignas, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Route de Rauzan, 33420 Saint-Vincent-de-Pertignas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Pertignas.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeseque à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Rauzan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Rauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Rauzan dans son marché local

Prix du 22 Route de Rauzan par rapport à la voie

Sur Route de Rauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 22 Route de Rauzan se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Rauzan par rapport à Saint-Vincent-de-Pertignas et à Gironde

À Saint-Vincent-de-Pertignas, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Rauzan se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Pertignas et -69.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Pertignas a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2022 à 1 272 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Bouchonnerie, 33420 Saint-Vincent-de-Pertignas(1,208 €)

Rue des Puits, 33420 Saint-Vincent-de-Pertignas(1,036 €)

Chemin de Grangevieille, 33420 Saint-Vincent-de-Pertignas(1,039 €)

Rue de Villesèque, 33420 Saint-Vincent-de-Pertignas(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Rauzan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Rauzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.