2 Rue des Sarments, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Sarments, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue des Sarments se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sarments se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -19.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
