263 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°270 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier à 323 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1638 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 263 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 263 Rue Alexandre Dumas se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Alexandre Dumas se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -24.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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