45 Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 29.8 % à celui du n°47 et de 26.93 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 419 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 2384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 957 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 336 mètres
Ventes au 45 Rue Joséphine
Les 2 ventes au 45 Rue Joséphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 45 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 45 Rue Joséphine se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joséphine par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joséphine se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 14.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Joséphine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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