4 Chemin de Lucatet, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 157 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Lucatet, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Chemin de Lucatet, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrin à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 2956 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2006 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2031 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lucatet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lucatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Lucatet(4 083€)

1 Chemin de Lucatet(4 069€)

3 Chemin de Lucatet(4 073€)

51 bis Route de Peybideau(4 079€)

51 Route de Peybideau(4 069€)

42 ter Route de Peybideau(3 287€)

42 bis Route de Peybideau(2 500€)

42 Route de Peybideau(2 492€)

Prix du 4 Chemin de Lucatet dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Lucatet par rapport à la voie

Sur Chemin de Lucatet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 4 Chemin de Lucatet se situe 35.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Lucatet par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lucatet se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Salles et 20.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peybideau, 33770 Salles(3,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Lucatet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Lucatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.