2 Migelane, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Migelane, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Migelane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Migelane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Migelane dans son marché local
Prix du 2 Migelane par rapport à la voie
Sur Migelane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Migelane se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Migelane par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Migelane se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Saucats et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Migelane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Migelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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