4 Avenue de Cordouan, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Cordouan, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 et de 4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 4 Avenue de Cordouan, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 53 parkings - 1287 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 739 mètres
Ventes au 4 Avenue de Cordouan
Les 31 ventes au 4 Avenue de Cordouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Cordouan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Cordouan par rapport à la voie
Sur Avenue de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 4 Avenue de Cordouan se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Cordouan par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Cordouan se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 31.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
