2 avenue de Noviomagus, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de Noviomagus, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°4 et de 8.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 avenue de Noviomagus, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 181 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 787 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de Noviomagus
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Noviomagus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de Noviomagus dans son marché local
Prix du 2 avenue de Noviomagus par rapport à la voie
Sur avenue de Noviomagus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 2 avenue de Noviomagus se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de Noviomagus par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Noviomagus se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 152.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
