12 Passe du Pigeonnier, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passe du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°11 et de 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Passe du Pigeonnier, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Des Vanneaux à 158 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1152 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passe du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passe du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passe du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 12 Passe du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Passe du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Passe du Pigeonnier se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passe du Pigeonnier par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passe du Pigeonnier se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 25.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
