20 Passe du Tottoral, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passe du Tottoral, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Passe du Tottoral, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1294 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1270 mètres
Ventes au 20 Passe du Tottoral
Les 2 ventes au 20 Passe du Tottoral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passe du Tottoral dans son marché local
Prix du 20 Passe du Tottoral par rapport à la voie
Sur Passe du Tottoral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 20 Passe du Tottoral se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passe du Tottoral par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passe du Tottoral se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 54.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
