8 Rue de Nuits, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 4 049 € à 8 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Nuits, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°19 et de 6.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Nuits, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Centre à 310 mètres
- Soulac-sur-Mer à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 650 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 653 mètres

Ventes au 8 Rue de Nuits

Les 0 ventes au 8 Rue de Nuits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Nuits dans son marché local

Prix du 8 Rue de Nuits par rapport à la voie

Sur Rue de Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 8 Rue de Nuits se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Nuits par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nuits se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 51.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cardinal Ferdinand Donnet, 33780 Soulac-sur-Mer(5,560 €)

Rue Brémontier, 33780 Soulac-sur-Mer(5,636 €)

Rue Désiré Hornez, 33780 Soulac-sur-Mer(6,104 €)

Rue Thiers, 33780 Soulac-sur-Mer(5,667 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Nuits

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.