8 Rue Denfert Rochereau, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 728 € à 6 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Denfert Rochereau, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Denfert Rochereau, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 328 mètres
- Soulac-sur-Mer à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 479 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 498 mètres

Ventes au 8 Rue Denfert Rochereau

Les 0 ventes au 8 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 8 Rue Denfert Rochereau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denfert Rochereau se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 38.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Zola, 33780 Soulac-sur-Mer(4,890 €)

Rue Ausone, 33780 Soulac-sur-Mer(4,764 €)

Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer(5,247 €)

Rue Guynemer, 33780 Soulac-sur-Mer(4,295 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.