3 Rue des Genêts, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 193 € à 5 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Genêts, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue des Genêts, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Centre à 695 mètres
- Soulac-sur-Mer à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 355 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 340 mètres

Ventes au 3 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 3 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 28.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 33780 Soulac-sur-Mer(4,491 €)

Rue Georges Mandel, 33780 Soulac-sur-Mer(4,156 €)

Rue Jean Guilhem, 33780 Soulac-sur-Mer(4,426 €)

Rue Raoul Jourdes, 33780 Soulac-sur-Mer(4,671 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.